AUGSBURGER STADTTEILE - Thelottviertel Die grüne Gartenstadt

Am Fuße des Rosenauberges, zwischen Wertach und Bahnlinie liegt ein wenig verwunschen das Thelottviertel. Der Namensgeber, Johann Andreas Thelott, ein Goldschmied, hat allerdings gar nichts mit dem Quartier zu tun. Dort, wo bildhübsche Ein- und Mehrfamilienhäuser mit bildhübscheren Gärten stehen, dehnten um 1900 noch die Wertachauen aus, die von Seitenarmen des Flusses, den „Rössen“ durchzogen waren. Der Name Rosenaustraße – so blumig er klingt – deutet auf diese Wertacharme hin, nicht auf die Rosenpracht der Gärten. 

Ein Mann – eine Vision – so viel Spott

Schon seit Mitte des 19. Jahrhunderts war die Stadt der Aue näher gekommen, der Bahnhof und die Bahngleise entstanden. Doch in dem von Hochwasser gefährdeten Areal an der Wertach traute sich niemand zu bauen; bis der gestandene Unternehmer-Architekt Sebastian Buchegger 1907 auf den Plan trat. 

Grundstücke zu kaufen, zu bebauen und die Häuser zu verkaufen oder vermieten war damals durchaus gängige Praxis. Aber ein Areal im Schwemmland des noch reißenden Gebirgsflusses Wertach zu erwerben schien doch zu abwegig. Bald sangen Bucheggers Kollegen schadenfrohe Spottlieder: 

Allein, den Spöttern sollten ihre Lieder bald in ihren gehässigen Hälsen stecken bleiben. Denn Buchegger, als zehntes Kind einer Bauernfamilie in Singen am Hohentwiel 1870 geboren, war offenbar Kummer gewöhnt. Seine Gattin Betra Grau hatte zudem eine Mitgift in die Ehe gebracht, die sich offenbar sehen lassen konnte und dem Herrn Buchegger ordentliches Selbstbewusstsein verlieh. 

Sebastian Buchegger – ein Mann der Tat

Jedenfalls machte er sich unbeirrt daran, das zum Schleuderpreis erworbene Land (2,10 Mark pro Quadratmeter, verglichen mit 1,60 Mark für ein Pfund Butter) am Rosenauberg mit Drainagen trocken zu legen. Für die Straßen wurde das Gelände aufgeschüttet, weshalb die Gärten bis heute tiefer liegen. 

Eine „Villencolonie“ nach Münchner Vorbild schwebte Buchegger vor, doch er war realistisch genug, um das neu entstehende Viertel auf Augsburger Verhältnisse zurechtzustutzen: So entstanden Einzel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser in gemütvoller Landhausarchitektur. 

Buchegger & Sturzenegger – das Dream-Team

Wie gut, dass Buchegger während seiner Anstellung bei den Augsburger Star-Architekten Walter Krauss und Hermann Dürr, den jungen Heinrich Sturzenegger (geboren 1881) kennengelernt und 1905 für sein eigenes Architekturbüro abgeworben hatte. Sturzenegger sah nicht nur aus wie ein Elegant, er zeichnete auch wie Gott. Wer die hinreißenden kolorierten Werbebilder aus dem Hause Buchegger&Sturzenegger erblickte, konnte fast nicht anders, als ein Haus am Rosenauberg zu erwerben oder zu mieten, zumal beide Architekten selbst in die „Colonie“ zogen. 

Selbstversorger-Siedlung

Bildete zunächst das Gasthaus Lenzhalde als Baukantine das Zentrum des emporwachsenden Thelott-Viertels, so führten später alle „Wege“ – die malerisch geschwungenen Straßen nämlich –  zu Bucheggers Wohnhaus. Im vertäfelten Geschäftszimmer nahm der stolze Herr Unternehmerarchitekt die monatliche Miete entgegen. Und Bucheggers gingen mit gutem Beispiel voran, indem sie ihren Garten vorbildlich bestellten. Eifrig wurde so auch in den anderen Gärten des neuen Augsburger Stadtteils Obst und Gemüse gepflanzt, wie es einer „Selbstversorger-Siedlung“ entsprach; um unnötigen Müßiggang gar nicht aufkommen zu lassen, hatten Buchegger und Sturzenegger rückwärtig zu den Gärten keine Terrassen bauen lassen.